Wyjątkowa działka inwestycyjna 5442m2 w Gołaszynie

Opis

Na sprzedaż działka w całości budowlana o powierzchni 0,5442 ha (5442 m), położona w Gołaszynie, zaledwie 2 km od Łukowa.
Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 63 na trasie ŁukówSiedlce, duża powierzchnia oraz zróżnicowane przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących przestrzeni pod własny dom, jak i przedsiębiorców pod działalność gospodarczą oraz inwestorów.

Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 214/2 i 214/3, tworzące teren o łącznych wymiarach ok. 42 130 m. Taka powierzchnia i proporcje dają szerokie możliwości zagospodarowania, pozwalając zaplanować zabudowę na różnym celu.

Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolami MN, RM, U, przewidującymi zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zagrodową oraz usługową. To istotny atut nieruchomości, który otwiera możliwość rozważenia różnych kierunków inwestycji i dopasowania sposobu wykorzystania gruntu do indywidualnych potrzeb.

Dodatkową zaletą jest dostępność mediów. Gaz został doprowadzony do działki, natomiast sieci wodociągowa, elektroenergetyczna i światłowodowa znajdują się obok przy ulicy. Stanowi to dogodny punkt wyjścia do przygotowania przyszłej inwestycji.

Lokalizacja łączy bliskość miejskiej infrastruktury z otoczeniem zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Po sąsiedzku znajdują się market Stokrotka, szkoła, przedszkole, stacja paliw oraz przystanki autobusowe. Na terenie miejscowości dostępne są również markety Dino i Topaz, sklep Żabka oraz punkty usługowo-handlowe. To otoczenie sprzyjające codziennemu życiu, a jednocześnie tworzące dobre warunki do rozwijania działalności gospodarczej.

Położenie przy trasie ŁukówSiedlce zapewnia dobrą ekspozycję nieruchomości i stanowi ważny atut dla przedsięwzięć, w których liczy się widoczność firmy. Odległość do Łukowa wynosi zaledwie 2 km, do Siedlec około 25 km, do Lublina około 100 km, a do Warszawy około 110 km.

Rozległy teren daje przestrzeń do rozważenia różnorodnych pomysłów biznesowych, od obiektu usługowo-handlowego, warsztatu czy magazynu z zapleczem biurowym, po siedzibę firmy budowlanej lub ogrodniczej, wypożyczalnię sprzętu, centrum sprzedaży z ekspozycją plenerową czy bazę transportową.

Własny dom z przestronnym ogrodem, połączenie miejsca zamieszkania z działalnością, inwestycja zakładająca podział gruntu lub realizacja samodzielnego projektu biznesowego - ta nieruchomość pozwala rozważyć kierunek odpowiadający Twoim planom. Duża powierzchnia, bliskość Łukowa i położenie przy drodze krajowej tworzą ofertę o wszechstronnym potencjale.

Nieruchomość z założona księgą wieczystą bez wpisów i obciążeń.
Takie nieruchomość to rzadkość na rynku lokalnym, dlatego nie zwlekaj z decyzją.

Zapraszamy do kontaktu i składania ofert cenowych.
Cena: 999 000 zł do negocjacji.
Telefon: 667 672 272.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323

e-mail: nieruchomoscieden@gmail.com
www.nieruchomoscieden.pl

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Lokalizacja