Widokowe duże działki rolno-budowlane położone na uboczu z decyzją WZ

Opis

Do kupienia działka o pow. ok. 6500m2, położona na wzniesieniu, na uboczu małej miejscowości Zegartowice w gm. Raciechowice - ok. 56km na południowy-wschód od Krakowa. Teren widokowy, pochyły, niezalesiony ale sąsiadujący z lasem.

Szukasz spokojnego, odosobnionego miejsca? W otoczeniu działki dosłownie kilka zabudowań, same działki położone są praktycznie na samym końcu drogi. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o pow. 91ar cena 350 000zł, 42ar cena 185 000zł = łącznie można uzyskać zwarty teren o pow. 1,98ha. Możesz tutaj stworzyć swoją ostoję, dom, pracownię - miejsce o którym zawsze marzyłaś/eś.

Dla tej działki (i dla każdej z wymienionych wyżej) wydana została w kwietniu 2026r. prawomocna decyzja o warunkach zabudowy - Budynku jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego oraz urządzeń infrastruktury technicznej, podstawowe założenia:
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,11
- udział powierzchni zabudowy: max 6%
- szerokość elewacji frontowej od 10-15m (dla budynku mieszkalnego) i od 7-12m dla budynku garażowo-gospodarczego
- wysokość zabudowy: od 6-9m dla budynku mieszkalnego i od 3-4,5m dla budynku garażowo-gospodarczego
- udział powierzchni biologicznie czynnej: min 80%
- minimalna ilość miejsc postojowych dla budynku mieszkalnego: 2

Media: konieczność wykopania studni oraz wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni. Prąd w zasięgu- trzeba złożyć wniosek o warunki przyłączenia. Słupy energetyczne znajdują się działkach 91ar oraz 42ar - wzdłuż drogi gminnej, nie zaburzają krajobrazu.

Dojazd - do działek dojazd drogą asfaltową gminną- bezpośredni dla działki 91ar oraz 42ar, dla działki 65ar - poprzez służebność przejazdu wzdłuż działki 42ar.

Dodatkowo do kupienia w sąsiedztwie (ale nie przylegający do sprzedawanych działek) las o pow. 46ar, z dojazdem z drogi gminnej - cena do uzgodnienia.

Identyfikatory działek:

120905_2.0014.543/3 - 6500m2 (65ar)
120905_2.0014.536 - 4200m2 (42ar)
120905_2.0014.535/2 - 9100m2 (91ar)
120905_2.0014.514 - 4600m2 (46ar) - LAS

Bez Prowizji od Kupującego.

Sprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach
Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim
Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami
Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia

**Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**

Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.

www.drabiknieruchomosci.pl

Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-Drabik
UL. WIELICKA 42A/B5
30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)

Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja